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Angoulême - Charente

ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO MAISON F4

Maison T4 5 pièces 
99,07 m²
ANGOULEME
Réf: 34952
Emplacement : ANGOULEME

Sur la commune d'ANGOULEME, au coeur du Quartir de Victor Hugo, nous vous présentons cette charmante Maison de caractère de 99,07 m² habitable, avec un Garage, une cave et un Jardin.
Commerces, écoles et transports avec accès immédiat à pied.

Elle est composée de :
- En RDC : Une entrée de 7,34 m², un séjour/salon de 25,69 m² très lumineux, à la suite une cuisine avec partie coin repas de 17,23 m² donnant sur la terrasse et le jardin et un WC.

- Au 1er Étage : Un escalier, un palier desservant deux chambres de 11,68 m² et 13,90 m² et une Salle d’eau / WC.

- Au 2ème Étage : Un escalier, un palier desservant une chambre mansardée avec cabine douche et lavabo d'une surface de 14,71 m².

- Une cave de 27,74 m²

- Un jardin sans vis-à-vis vient compléter cette charmante maison avec à la suite le garage pouvant accueillir un véhicule.

Chauffage gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Code postal : 16000
N° étage : 0
Nb. étages : 2
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 5 minutes à pied

Aspects financiers

Loyer toutes charges comprises : 850 €
Loyer mensuel HC : 820 €
Provisions sur charges : 30 €
Prestations sur charges : Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères et contrat d’entretien de la chaudière, soit 30 € à la charge du locataire avec régularisation en fin d’année.
Honoraires locataire : 544.88 €
Dépôt de garantie : 820 €

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Cuisine : Meublée
Type de chauffage : Gaz de ville

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : 99,07 m²

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES