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MAISON au coeur d'un bourg avec ttes commodités - AIGRE 30 MINUTES ANGOULEME

Maison 4 pièces
104,27 m²

AIGRE - 30 MINUTES D'ANGOULEME

Réf: 34829

147 000 € HAI

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Emplacement : AIGRE

Equipement : Four, plaques chauffantes en vitrocéramique, hotte

Surface du terrain : 231 m²

Agréable et lumineuse maison de village de 104,27 m² avec 2 garages, jardin clos de murs et dépendance.
Quartier calme, commodités et commerces à pied.
Maison très bon état d'entretien

Cette maison est composée :
- En rez-de-chaussée : d'une belle pièce entrée avec placards/ salon/salle à manger/ cuisine équipée de 44,78 m² ouverte sur le jardin, un cellier et un WC
- Au 1er étage : d'un escalier, palier desservant 2 grandes chambres avec placards (16,43 et 12,02), une salle d'eau et un WC
- Au 2ème étage : d'un escalier, une chambre avec partie aménageable en placards et une salle d'eau

Garage attenant au cellier avec étage aménagé
Jardin entièrement clos de murs
Dépendance avec abri de jardin et second garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nb. étages : 2

Mitoyenneté : Oui, par le garage

Distance commerces : Immédiat

Accès bus : 5 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 147 000 €

Prix net : 140 000 €

Honoraires : 5 %

Taxe foncière : 727 €

Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

Cuisine : Equipée

Exposition du séjour : SUD-EST

Type de chauffage : Electrique, radiateurs à basse inertie en céramique

Extérieur

Fenêtres : Double vitrage PVC

Surfaces

Surface habitable : 104,27 m²

Surface du terrain : 231 m²

Surface du séjour : 44.78 m²

Autres

Nombre de terrasses : 1

Nombre de garages / box : 2

Diagnostics