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Angoulême - Charente

PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED T4 AVEC GARAGE, PISCINE, CARPORT - NORD ANGOULEME

Pavillon 4 pièces 
113,60 m²
NORD ANGOULEME
Réf: 34826
Emplacement : NORD ANGOULEME
Surface du terrain : 774 m2

Confortable pavillon NEUF de 2022 de plain-pied de 113,60 m² avec garage de 20,88 m², carport de 14,30 m², terrasse couverte de 19,77 m² et piscine, le tout sur un terrain de 774 m².
Commerces, écoles à 10 minutes en voiture, bus à pied.

Ce pavillon est composé de :
Une entrée avec placards, une pièce de vie/ salle à manger/ belle cuisine équipée de 54,04 m², un cellier de 8,38 m², un bureau ou chambre avec verrière, un WC, un dégagement desservant une suite parentale de 24,19 m² avec chambre, grand dressing et salle de bains/douche/WC, une seconde chambre de 11,48 m² et une salle d'eau indépendante de 4,23 m².

Extérieurs : un grand garage attenant au cellier de 20,88 m², un carport de 14,30 m² et une terrasse couverte de 19,77 m².

Piscine de 4,10 m x 3 m, 1,20 m de profondeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 10 minutes en voiture
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 20 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 295 000 €
Prix net : 283 653 €
Honoraires : 4 %
Taxe foncière : 1 362 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 283653 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Équipée
Type de chauffage : Pompe à chaleur

Extérieur

Année de construction : 2022

Surfaces

Surface habitable : 113,60 m²
Surface du terrain : 774 m2
Surface du séjour : 54.04 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES