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Angoulême - Charente

VOEUIL ET GIGET - PAVILLON SUR SOUS SOL D'ENVIRON 91 m² SUR UN TERRAIN DE 1 170 m²

Maison 3 pièces 
Environ 91 m²
VOEUIL ET GIGET
Réf: 34801
Emplacement : VOEUIL ET GIGET
Surface du terrain : 1170 m2

A 5 kilomètres de la commune de Voeuil-et-Giget, pavillon sur sous-sol d'environ 91 m² avec garage et dépendance, le tout sur un terrain de 1 170 m².
Commerces, commodités et écoles à 10 minutes en voiture.

Pavillon : un porche d’entrée, une entrée, un WC, un séjour/salle à manger d’environ 45 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée, un dégagement desservant 2 chambres (10,50 et 12,25 m²), une salle de bains/douche, possibilité de créer une 3ème chambre dans la partie séjour.

En rez-de-jardin : un escalier, un dégagement et un garage.

Auvent servant de stockage ou autre.

Le tout sur un terrain de 1 170 m².

Environnement calme avec de nombreux chemins de balade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nb. étages : 1
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 5 minutes en voiture
Accès bus : Ramassage scolaire
Accès gare : 20 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 157 500 €
Prix net : 150 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 788 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Meublée
Type de chauffage : Fuel

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 91 m²
Surface du terrain : 1170 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES