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Angoulême - Charente

PUYMOYEN - MAISON SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN 1 500 m²

Maison 6 pièces 
Environ 165 m²
PUYMOYEN
Réf: 34758
Emplacement : PUYMOYEN
Surface du terrain : 1500 m2

A Puymoyen, proche d'Angoulême venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol d'environ 165 m² avec un joli terrain arboré de 1 500 m².

Ecoles, bus, et commerces 5 minutes à pied.

Cette maison est composée de :
• En Rez-De-Chaussée : Une jolie entrée spacieuse avec placards, un couloir desservant 2 chambres ou bureau avec placards (14,50 et 11 m²), une salle d’eau/WC, partie chaufferie, une cave et un garage de 30 m²
• A l’étage : Un escalier, une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², parquet et cheminée donnant sur un balcon, une partie salon (15 m²), une cuisine équipée (20 m²), 2 chambres avec placards (12 et 13 m²), une salle d’eau (7,50 m²), WC suspendu
• Terrain de 1 500 m²

* Les surfaces sont approximatives.

Chauffage central au gaz de ville individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Code postal : 16400
Nb. étages : 1
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : 5 minutes à pied
Accès gare : 15 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 237 120 €
Prix net : 228 000 €
Honoraires : 4 %
Prestations sur charges : Prix HAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 228 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Cuisine : Equipée
Nombre de niveaux : 1
Exposition du séjour : SUD
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel
Chemin&eacuite;e : Dans le salon

Extérieur

Année de construction : 1970
Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : Environ 165 m²
Surface du terrain : 1500 m2

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES