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Angoulême - Charente

MAISON DE 96,83 m² AVEC AGRABLE JARDIN ET GARAGE AMENAGE

Maison 3 pièces 
96,83 m²
ANGOULEME
Réf: 34745
Emplacement : ANGOULEME

Maison de plain-pied de 96,83 m² situé proches des commerces et commodités sur la commune d'Angoulême, avec un agréable jardin et un garage aménagé.
Le tout sur une parcelle d'une surface de 483 m².

Cette maison est composée : d'une entrée/dégagement (5,66 m²) menant au séjour/salon (31,43 m²), une cuisine meublée (8,35 m²), un couloir (5,05 m²) desservant une salle de bains (3,36 m²) et 2 chambres lumineuses (12,34 et 13,34 m²), un WC (1,19 m²).

Le garage attenant est aménagé en buanderie (8 m²) avec une pièce attenante pouvant servir de chambre (12,02 m²) et une salle d'eau (1,86 m²), un second dégagement (2,23 m²).

Chauffage central au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 15 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 157 500 €
Prix net : 150 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1 553 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : 96,83 m²

Autres

Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES