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Angoulême - Charente

MAISON DE 138,20 m² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE, AUVENTS ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3 313 m²

Pavillon 5 pièces 
138,20 m²
GRAND ANGOULEME - SECTEUR PUYMOYEN
Réf: 34735
551250 € HAI
Emplacement : GRAND ANGOULEME - SECTEUR PUYMOYEN
Surface du terrain : 3313 m2



Maison de plain-pied avec 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE, 2 AUVENTS ET TRES BEAU TERRAIN DE 3 313 m².
Secteur résidentiel et calme.

Cette Maison est composée de :
Une entrée, un cellier/chaufferie, une cuisine équipée/salle à manger/salon de 57,12 m² donnant sur terrasse et auvent.
A la suite dégagement desservant un WC, un dressing, une salle de bains.
4 chambres dont une avec salle d’eau et 2 avec placards

Garage : double de 33,66 m², auvent attenant de 24,32 m².

Piscine de 9 x 4.5 m.

Terrain : D’une superficie de 3 313 m².

Taxe foncière : 1 744 €

Commerces, commodités, bus et écoles à pied.
10 minutes de la Gare TGV.

Localisation

N° étage : 0
Nb. étages : 0
Mitoyenneté : Non
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 551250 €
Prix net : 525000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1744 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Equipée
Type de chauffage : Gaz - Basse température par le sol

Extérieur

Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : 138,20 m²
Surface du terrain : 3313 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 2

Diagnostics

DPE GES