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Angoulême - Charente

ANGOULEME - ISLE D'ESPAGNAC - AGREABLE MAISON AVEC TERRASSE, ESPACE JARDIN ET GARAGE

Maison 3 pièces 
Environ 80 m²
ANGOULEME
Réf: 34733
183750 € HAI
Emplacement : ANGOULEME
Surface du terrain : 142 m2



Agréable maison entièrement rénovée et très lumineuse d'environ 80 m² avec une terrasse, espace jardin et un garage.

Elle se compose :
En rez-de-chaussée : d'une entrée/pièce principale (23 m²), d'une cuisine meublée/coin repas (13,50 m²) et d'une buanderie/WC (6 m²).

A l'étage : d'un palier avec possibilité de faire un coin bureau (10 m²), de 2 chambres dont une avec placards (10,50 m² et 10 m²) et d'une salle d'eau/WC (6 m²).

Trappe de visite avec un accès au grenier par un escalier escamotable.

Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets électriques.
Dans les chambres se trouvent des basses et interphones bébés connectés avec la pièce principale.

Espace jardin et terrasse, cour fermée (60 m²).
Garage avec porte automatique (18 m²).

* Les surfaces sont approximatives.

Localisation

Code postal : 16000
Nb. étages : 1
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 183750 €
Prix net : 175000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1533 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : Meublée
Type de chauffage : Gaz de ville individuel

Extérieur

Isolation : 75 mm d'épaisseur laine de verre + placo

Surfaces

Surface habitable : Environ 80 m²
Surface du terrain : 142 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES