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Angoulême - Charente

MAISON DE VILLE AVEC BEAU JARDIN CLOS, GARAGE, 5 CHAMBRES

Maison de caractère 7 pièces 
Environ 180 m²
ANGOULEME CENTRE
Réf: 34697
430000 € HAI
Emplacement : ANGOULEME CENTRE
Surface du terrain : 704 m2



Exceptionnelle maison de ville d'environ 180 m², 2 étages, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Bel espace terrain entièrement clos & Garage avec étage.

Cette maison est composée de :

En RDC : Une entrée / pièce principale de 34 m², une cuisine aménagée, un salon de 27 m² avec cheminée poêle en fonte, une véranda / SAS donnant sur le jardin, un couloir menant à une salle d’eau et un WC séparé, une pièce / salon ou chambre de plain-pied de 20,50 m² donnant sur le jardin.

1er étage : Palier, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau + WC.

2ème étage : Palier avec placards, une grande chambre de 25 m² avec grand dressing.

* Les surfaces sont approximatives.

Cave et garage avec étage
Beau terrain de 704 m² clos et serre

Chauffage Central au Gaz

Localisation

Code postal : 16000
N° étage : 0
Nb. étages : 2
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 5 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 430000 €
Prix net : 409523.81 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2455 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 409 523,80 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Cuisine : Equipée
Nombre de niveaux : 2
Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel
Chemin&eacuite;e : Oui

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 180 m²
Surface du terrain : 704 m2

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES