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MAISON DE VILLE AVEC BEAU JARDIN CLOS, GARAGE, 5 CHAMBRES

Maison de caractère 7 pièces
Environ 180 m²

ANGOULEME CENTRE

Réf: 34697

430000 € HAI

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Emplacement : ANGOULEME CENTRE

Surface du terrain : 704 m²

Exceptionnelle maison de ville d'environ 180 m², 2 étages, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Bel espace terrain entièrement clos & Garage avec étage.

Cette maison est composée de :

En RDC : Une entrée / pièce principale de 34 m², une cuisine aménagée, un salon de 27 m² avec cheminée poêle en fonte, une véranda / SAS donnant sur le jardin, un couloir menant à une salle d’eau et un WC séparé, une pièce / salon ou chambre de plain-pied de 20,50 m² donnant sur le jardin.

1er étage : Palier, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau + WC.

2ème étage : Palier avec placards, une grande chambre de 25 m² avec grand dressing.

* Les surfaces sont approximatives.

Cave et garage avec étage
Beau terrain de 704 m² clos et serre

Chauffage Central au Gaz

Localisation

Code postal : 16000

N° étage : 0

Nb. étages : 2

Distance commerces : 5 minutes à pied

Accès bus : Immédiat

Accès gare : 5 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 430000 €

Prix net : 409523.81 €

Honoraires : 5 %

Taxe foncière : 2455 €

Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 409 523,80 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

Cuisine : Equipée

Nombre de niveaux : 2

Type de chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel

Chemin&eacuite;e : Oui

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 180 m²

Surface du terrain : 704 m²

Autres

Nombre de caves : 1

Nombre de terrasses : 1

Nombre de garages / box : 1

Diagnostics