Maison ou appartement

Bureau ou terrain

A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

ANGOULEME EST - CENTRE VILLE ET GARE TGV 15 Minutes

Maison 9 pièces 
Environ 320 m²
ANGOULEME EST - CENTRE VILLE ET GARE TGV 15 Minutes
Réf: 34627
666750 € FAI
Emplacement : ANGOULEME EST - CENTRE VILLE ET GARE TGV 15 Minutes
Surface du terrain : 5300 m2



BELLE PROPRIETE DU XIX RENOVÉE SUR SUPERBE PARC d’environ 5 300 m² AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE

La MAISON PRINCIPALE : surface d’environ 320 m² est constituée d’un VESTIBULE desservant UN BEAU SALON / SALLE A MANGER – GRANDE CUISINE / SALLE A MANGER – CUISINE/OFFICE – d’un BUREAU/SALON TV – de 4 CHAMBRES AVEC SANITAIRES – D’un BUREAU – d’une GRANDE PIECE DE SERVITUDE – D’une MEZZANINE permettant une EXTENSION Pour CHAMBRE supplémentaire et SANITAIRE – CAVE

POOL HOUSE Avec CUISINE –DOUCHE +WC
GARAGE Pour 2 voitures + MEZZANINE
ATELIER pouvant se transformer en LOGEMENT

Possibilité d’acquérir environ 2 000 m² supplémentaires si besoin

Prix FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 635 000 € net vendeur.

Localisation

Distance commerces : 7 Minutes
Accès bus : 7 Minutes
Accès gare : 15 Minutes

Aspects financiers

Prix FAI : 666750 €
Prix net : 635000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2359 €

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : Gaz + Clim réversible

Extérieur

Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : Environ 320 m²
Surface du terrain : 5300 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1
Nombre de garages / box : 2

Diagnostics

DPE GES