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Angoulême - Charente

MAISON EN PIERRES DE CARACTERE ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO

Maison 6 pièces 
Environ 140 m²
ANGOULEME
Réf: 34677
275000 € HAI
Emplacement : ANGOULEME
Surface du terrain : 297 m2



Maison de ville en pierres de caractère d'environ 140 m² avec jardin et garage.

Cette maison est composée de :
En RDC : une entrée / vestibule (10 m²), un bureau (13 m²), un salon (13 m²) et une salle à manger à la suite (13,24 m²), une cuisine (6 m²), un coin repas / partie véranda (7,60 m²), une buanderie / arrière cuisine (9 m²), une salle d’eau / WC (3 m²).

A l’étage : sas escalier (5,38 m²), palier (5,51 m²) desservant 3 chambres dont une avec placards (15,65m²), la seconde (15,62 m²) et une mansardée (15,25 m²), une salle d’eau / WC (8,46 m²) / une terrasse (9 m²).

Une cave (3 parties) (30,70 m², 20,75 m² et 6,20 m²), une ancienne serre sous terrasse (15 m²). Dessous garage (14,68 m²).

Jardin clos et garage mitoyen mais non communiquant avec la maison.

Les surfaces sont indicatives.

Localisation

Code postal : 16000
N° étage : 1
Nb. étages : 1
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 5 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 275000 €
Prix net : 261904.77 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1649 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 261 904,76 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : Gaz de ville

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 140 m²
Surface du terrain : 297 m2

Autres

Nombre de caves : 3
Nombre de terrasses : 1
Type de stationnement : Garage
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES