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Angoulême - Charente

ANGOULEME CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS

Immeuble de rapport 7 pièces 
Environ 142 m²
ANGOULEME CENTRE
Réf: 34656
320250 € HAI
Emplacement : ANGOULEME CENTRE



Immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Angoulême proche de toutes les commodités, composé de 4 appartements comme suit :

- Au RDC : Un studio d'environ 22 m² : Une pièce avec mezzanine et kitchenette, salle d’eau/WC (loué 265,04 € + 20 € charges)

- Au RDC : Un T2 d'environ 50 m² : Une pièce principale, retour avec kitchenette, une salle d’eau/WC, une chambre (loué 390 € + 30€ de charges)

- Au 1er étage : un T2 meublé d'environ 35 m² : Entrée, salle d’eau/WC, Salon, kitchenette équipée, une grande chambre, un balcon (loué 617,39 € + 15 € de charges)

- Au 2ème étage : un T2 d'environ 35 m² : Entrée, salle d’eau/WC, Salon, kitchenette équipée, une grande chambre (loué 542,27 € + 15 € de charges)

- Caves

- Cour

Chauffage électrique
Taxe foncière : 2 200 €

Localisation

Code postal : 16000
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : Oui
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 320250 €
Prix net : 305000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2200 €
Prestations sur charges : Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 4
Nombre de WC : 4
Cuisine : Équipées
Type de chauffage : Chauffage électrique

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 142 m²

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de balcons : 1

Diagnostics

DPE GES