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Angoulême - Charente

ANGOULEME - QUARTIER CATHEDRALE / JARDIN VERT

Maison 4 pièces 
Environ 100 m²
ANGOULEME
Réf: 34655
199500 € FAI
Emplacement : ANGOULEME



Maison très lumineuse, d'environ 100 m² avec 2 chambres, un garage et un jardin, située en centre-ville d'Angoulême proche de toutes commodités, écoles et commerces, dans un quartier calme.

Cette maison est composée de :
En rez-de-rue : d'une entrée / pièce de vie, d'une jolie cuisine équipée, d'une partie débarras, d'un garage, d'un accès au 1er étage avec sanitaires.

A l'étage : d'un palier, WC, d'un grand salon / bureau avec des baies vitrées très lumineux avec une belle vue, 2 chambre dont une avec sa baignoire / lavabo et l'autre avec sa salle d'eau.

En rez-de-jardin : d'un sous-sol aménagé avec une pièce, une salle d'eau / WC, un une cave / atelier.

Un jardin sur 2 niveaux.

Taxe foncière : 1 588 €

Localisation

Code postal : 16000
Secteur : JARDIN VERT - CATHEDRALE
N° étage : 0
Nb. étages : 1
Distance commerces : 10 minutes à pied
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 5 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix FAI : 199500 €
Prix net : 190000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1588 €
Prestations sur charges : Prix FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 3
Cuisine : Équipée
Type de chauffage : Gaz de ville

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 100 m²

Autres

Nombre de caves : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES