Retour

ANGOULEME - QUARTIER THEATRE - MAISON DE VILLE T4 100 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR ET CAVE

Maison 5 pièces
Environ 100 m²

ANGOULEME

Réf: 34981

262 500 € HAI

Appeler l'agence

Contactez l'agence

Emplacement : ANGOULEME

Equipement : Four, Plaques, Hotte, Mobilier bas et Haut

Surface du terrain : 112 m²

Nous vous présentons à la vente, sur le Plateau d'ANGOULEME, Quartier Théâtre, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² avec jardon et cave.

Commerces, écoles, transports immédiats à pied, 5 minutes de la gare TGV.

Cette maison est composée :
• RDC : Une entrée parquet (5,50), la pièce salon de 16 m² avec beau parquet et cheminée, le séjour de 16 m² très lumineux ainsi que la cuisine entièrement équipée (7) ouverts sur le jardin sans vis-à-vis
• Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres de 16 chacune, une salle de bains (7) et un WC avec lave-mains (4)
• Au 2ème étage : Un palier desservant une chambre mansardée (6,50), une salle d’eau (6) et WC / dressing (2,20)
• Jardin
• Cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Code postal : 16000

N° étage : 0

Nb. étages : 2

Mitoyenneté : OUI D'UN COTÉ

Distance commerces : Immédiat

Accès bus : Immédiat

Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 262 500 €

Prix net : 250 000 €

Taxe foncière : 1 112 €

Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 250 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

Cuisine : Équipée

Type de chauffage : Central au gaz de ville individuel

État intérieur : Très bon état

Extérieur

État général : Très bon

Fenêtres : Double vitrage bois

Assainissement : TAE

Surfaces

Surface habitable : Environ 100 m²

Surface du terrain : 112 m²

Surface du séjour : 16 m²

Autres

Nombre de caves : 1

Diagnostics