MAISON DE CARACTERE D’ENVIRON 320 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC ÉLÉMENTS AUTHENTIQUES DU 16ème - 2 GARAGES INDIVIDUELS

Nous vous présentons à la vente à une adresse prisée sur ANGOULEME "Le Plateau" cette Maison de caractère d'environ 320 m² sur 2 niveaux composée de 9 pièces principales, cour commune, une magnifique cave voûtée et 2 garages privatifs.

Commerces, écoles et transports en accès immédiat à pied, 10 minutes à pied de la gare TGV.

Cette maison est composée :

• En RDC : Un vaste hall d’entrée avec escalier (5), une grande pièce de vie de 46 m² avec tomettes anciennes et cheminée donnant sur la cour, un dégagement desservant une salle à manger avec cuisine équipée de 32 m² avec superbe vue, une pièce atelier ou chambre de 10 m², une deuxième chambre de 17 m², une salle d’eau (8), une réserve / cellier de 17 m², un WC et une pièce indépendante pouvant servir d’atelier ou autre de 38 m².

• À l’étage : Un grand palier desservant une grande pièce de réception de 42 m² très lumineuse, un salon de 30 m² avec vue dégagée vers le golf, une salle à manger de 27 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierres tomettes au sol, un bureau-bibliothèque de 17 m², une pièce atelier ou chambre de 38 m², une quatrième chambre de 18 m² et une salle d’eau/ WC (8).

• 2 Garages de 15 et 32 m²

• Une Cave voûtée de 70 m²