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Angoulême - Charente

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 163,52 M² DE 1980 AVEC GARAGE, LE TOUT SUR TERRAIN DE 3 337 M²

Pavillon 7 pièces 
163,52 m²
SAINT SATURNIN
Réf: 34947
Emplacement : SAINT SATURNIN
Surface du terrain : 3337 m2

A SAINT SATURNIN - 18 MINUTES D’ANGOULEME.

Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied de 163,52 m² construite dans les années 1980, avec garage, sur un terrain de 3 337 m².
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (à seulement 5 minutes en voiture), elle est composée :

• D'un hall d'entrée (12,42 m²) avec rangements, de la pièce séjour/salle à manger très lumineuse de 36,52 m² donnant sur une première terrasse, une buanderie ou espace bureau (6,12 m²), une cuisine entièrement équipée de 14,48 m² avec accès à une seconde terrasse, un cellier de 22,89 m², un couloir menant à une salle de bains (7,80 m²), WC séparés, un bureau/chambre (12,24 m²) et trois autres chambres (13,53 m², 13,42 m² et 13,05 m²)

• D'un Garage indépendant

• Située sur un terrain de 3 337 m²

• Taxe foncière : 2 077 €
• Chauffage au fioul

Localisation

Mitoyenneté : NON
Vue : Dégagée
Distance commerces : 5 minutes en voiture
Accès bus : 5 minutes en voiture
Accès gare : 20 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 199 500 €
Prix net : 190 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2 077 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Équipée
Type de chauffage : Fuel

Extérieur

Année de construction : 1980
État général : Très bon

Surfaces

Surface habitable : 163,52 m²
Surface du terrain : 3337 m2
Surface du séjour : 36.52 m2

Autres

Nombre de terrasses : 2
Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES