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Angoulême - Charente

PUYMOYEN - PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1950 - 90 m² AVEC GARAGE DE 22 m², TERRAIN DE 800 m²

Pavillon 5 pièces 
Environ 90 m²
PUYMOYEN
Réf: 34945
Emplacement : PUYMOYEN
Surface du terrain : 800 m2

Située sur la commune de Puymoyen, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² avec garage de 22 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 800 m².
Commerces, écoles et transports à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture de la gare TGV et du centre-ville d'ANGOULEME.

Ce pavillon comprend un hall d'entrée de 9 m², un séjour de 19 m², un salon de 10,80 m², une cuisine de 11,50 m², des WC, une salle de d'eau de 7,10 m², un dégagement desservant trois chambres dont une de 9,60 m² avec placards et deux de 9,60 m².
La propriété inclut également un garage de 22 m².
Le tout sur un terrain clos de 800 m².

Travaux à effectuer : isolation, électricité, cuisine, huisseries ..

Taxe foncière : 1 073 €
Chauffage au gaz individuel

* Les surfaces sont approximatives

Localisation

Code postal : 16400
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : 5 minutes à pied
Accès bus : 5 minutes à pied
Accès gare : 10 minutes en voiture

Aspects financiers

Prix HAI : 141 750 €
Prix net : 135 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1 073 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Central au gaz de ville individuel

Extérieur

Année de construction : 1950
État général : A rénover
Assainissement : TAE avec pompe de relevage

Surfaces

Surface habitable : Environ 90 m²
Surface du terrain : 800 m2
Surface du séjour : 30 m2

Autres

Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES