Appartement T3 3 pièces
ANGOULEME
Réf: 34913
Emplacement : ANGOULEME
Nous vous présentons sur la commune d'ANGOULEME, cet appartement T3 de 67,73 m² avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur, au pied des commerces, commodités et transports, 10 minutes de la gare TGV.
Il est composé :
D'une entrée, d'un salon très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine meublée, d'un cellier avec rangements, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC
Une cave en RDC
Une place de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Code postal : 16000
N° étage : 10
Nb. étages : 10
Mitoyenneté : OUI
Vue : Dégagée
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes en voiture
Aspects financiers
Prix HAI : 99 750 €
Prix net : 95 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1 600 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 € net vendeur
Copropriété
Charges annuelles (ALUR) : 2 760 €
Nombre de lots de copropriété : 336
Détails de la procédure : Détail des charges : SYNDIC, eau, gaz, concierge, entretien communs, entretien espaces verts
Intérieur
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Meublée
Type de chauffage : Chauffage central au gaz de ville collectif
Extérieur
Surfaces
Surface loi Carrez : 67.73 m2
Autres
Nombre de caves : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de places de parking : 1
Diagnostics
Conso énergie : D
Valeur conso annuelle énergie : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : D
Valeur gaz effet de serre : 48 CO2 /m2/an