Maison ou appartement

Bureau ou terrain

A louer ou à vendre

Angoulême - Charente

IMMEUBLE DE RAPPORT ANGOULEME CENTRE-VILLE - 3 APPARTEMENTS AVEC CAVE, COUR ET GRENIER

Immeuble de rapport 7 pièces 
ANGOULEME
Réf: 34858
Emplacement : ANGOULEME

ANGOULEME Centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements, une cave, une cour et un grenier répartis comme suit :

- Appartement en rez-de-chaussée entièrement à rénover :
Une pièce principale (19,29), une cuisine (13,66), donnant sur une cour, un dégagement (2,41) desservant une salle de bains (3,31) et un WC (1,20)

DPE E 276 - GES E 59

- Appartement au 1er étage à rénover en partie :
Une entrée/couloir (10,30), une pièce principale (24,18), une cuisine (7,35), 2 chambres (11,29 et 10,78), une salle de bains (4,17) et un WC (1,25)

DPE E 268 - GES E 58

- Appartement au 2ème étage avec possibilité de le louer 500 € / mois :
Une pièce principale (21,84), un dégagement (1,79) desservant une chambre (17,45), une salle de bains (4,28) et un WC (1,61)

DPE D 236 - GES D 48

Cave en sous-sol.

Grenier au-dessus non aménageable en habitation

Commerces, écoles, transports à pied.
10 minutes à pied de la gare TGV.

Localisation

Code postal : 16000
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : OUI
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 241 500 €
Prix net : 230 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 3 000 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de WC : 3
Type de chauffage : Chauffage central au gaz de ville individuel

Extérieur

Assainissement : TAE

Surfaces

Surface loi Carrez : 172.31 m2

Autres

Diagnostics

DPE GES