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Angoulême - Charente

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE - ANGOULEME LE PLATEAU - QUARTIER THEATRE

Appartement T4 4 pièces 
ANGOULEME
Réf: 34882
Emplacement : ANGOULEME

Appartement en duplex de 117,03 m² avec terrasse de 21,72 m² et magnifique vue.
Ensemble immobilier soumis à un état de division volumétrique.

Appartement de qualité situé dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces.

Il est composé :
RDC : Un hall d’entrée de 4,98 m²

Au 1er étage : Un escalier desservant un dégagement, une salle à manger (21,28), une cuisiné équipée (6,76), un salon très lumineux (21,33) donnant sur une terrasse de 21,72 m² avec vue entièrement dégagée, un placard/local et un WC

Au 2ème étage : Un escalier desservant un palier, un bureau/dégagement (6,77), 2 chambres spacieuses (20,18 et 14,29) et 2 salles d’eau/WC (6,38 et 4,92).

Ensemble immobilier comportant 4 volumes.
Pas de charge de copropriété.

Localisation

Code postal : 16000
N° étage : 1
Nb. étages : 2
Mitoyenneté : OUI
Vue : Dégagée
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 346 500 €
Prix net : 330 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2 317 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € net vendeur.

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Cuisine : Équipée
Type de chauffage : Chauffage électrique

Extérieur

Surfaces

Surface loi Carrez : 117.03 m2

Autres

Nombre de terrasses : 1

Diagnostics

DPE GES