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Angoulême - Charente

AGREABLE PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 120 m² AVEC GARAGE et TERRAIN CLOS DE 1 129 m²

Pavillon 6 pièces 
Environ 120 m²
SAINT-GEORGES-D'OLERON
Réf: 34881
Emplacement : SAINT-GEORGES-D'OLERON
Surface du terrain : 1129 m2

Agréable Pavillon de plain-pied d'environ 120 m² avec garage et terrain entièrement clos de 1 129 m².
Mer et commerces à pied, environnement très calme.

Possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 portails d'entrée.

Le pavillon est composé :
Pour la première partie : d'une entrée/séjour avec cheminée (22,50), une cuisine meublée (7,80), une chambre (13,30), un couloir desservant 2 chambres (11,50 et 11,30), une première salle d’eau (5,80) et un WC.

Pour la deuxième partie : Une entrée/séjour/partie cuisine (20,30), un dégagement (2,50) desservant une chambre (9,50), une seconde salle d’eau (4,70) et un WC.

Garage attenant à la maison d'environ 25 m².

Terrain entièrement clos de 1 129 m² avec 2 portails.

* Les surfaces sont approximatives

Localisation

Code postal : 17190
Mitoyenneté : NON
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : 5 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 462 000 €
Prix net : 440 000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 1 161 €
Prestations sur charges : Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : Chauffage Fuel

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 120 m²
Surface du terrain : 1129 m2

Autres

Nombre de garages / box : 1

Diagnostics

DPE GES