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Angoulême - Charente

IMMEUBLE DE RAPPORT – COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS MEUBLÉS AVEC TRES JOLIE VUE + 1 APPARTEMENT A REAMENAGER - ANGOULEME CENTRE

Immeuble de rapport 8 pièces 
Environ 200 m²
ANGOULEME CENTRE - LE PLATEAU
Réf: 34665
525000 € HAI
Emplacement : ANGOULEME



Immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Angoulême proche de toutes les commodités, composé de 4 appartements comme suit :

- Au RDC : un T2 d’environ 40 m² : Une pièce/ cuisine ouverte équipée / séjour, une chambre / salle d’eau/WC (loué 400 € + 100 € de charges)

- Au 1er étage : un T2 meublé de 50 m² : entrée, salle d’eau / WC, Salon, cuisine équipée, une grande chambre / dressing (loué 650 € + 100 € de charges)

- Au 2ème étage : un T2 meublé de 50 m² : entrée, salle d’eau / WC, Salon, cuisine équipée, une grande chambre / dressing (loué 600 € + 120 € de charges)

- En rez-de-jardin : 2 pièces à réaménager avec possibilité de faire un autre appartement T2 avec jardin et très jolie vue

- Caves

- Jardin avec cabanon

Localisation

Code postal : 16000
Nb. étages : 3
Distance commerces : Immédiat
Accès bus : Immédiat
Accès gare : 10 minutes à pied

Aspects financiers

Prix HAI : 525000 €
Prix net : 500000 €
Honoraires : 5 %
Taxe foncière : 2934 €
Prestations sur charges : Prix FAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 € net vendeur

Copropriété

Intérieur

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 4
Nombre de WC : 4
Cuisine : Equipées
Type de chauffage : Collectif au gaz

Extérieur

Surfaces

Surface habitable : Environ 200 m²

Autres

Nombre de caves : 2
Nombre de terrasses : 1

Diagnostics

DPE GES